ZHEJIANG LOCATION PLAYBOOK · 2026

把一块梁弄大糕,
放进对的客流里。

面向景区、交通枢纽、校园、医疗配套与商业中心的浙江加盟选址建议。先看人群和动线,再谈一间店。

查看选址与门店效果
01 FRANCHISE GUIDE

先看选址,
也看门店会是什么样。

从客流与动线判断点位,再用统一的空间语言承接产品、礼赠与体验。以下门店图为 VI 方案效果展示,实际落地以铺位条件、审批与施工方案为准。

01

先匹配人群与动线

景区、交通枢纽、校园、医疗配套与商业中心,分别对应伴手礼、即时补给、团购与日常消费等不同购买场景。

查看渠道资源池
02 ZHEJIANG CHANNEL POOL

约 2,080 个
值得筛选的渠道地址。

这是招商寻址的资源池,不是已签约或全部可入驻点位。数字采用“单个景区 / 单座车站 / 一对服务区 / 一所学校 / 一家商业体”的统一口径;实际开店前仍需完成经营许可、招商政策、租约、动线与竞品核验。

场景建议纳入数量加盟打法
3A及以上景区约 853 个

伴手礼、现制体验、景区联名。

铁路客运站73 个

高铁候车、到达层、站城商业。

三星及以上高速服务区95 对

即食补给、浙江伴手礼、区域经销。

运输机场9 个

安检后零售、到达厅伴手礼。

普通高校109 所

校园商业、外卖前置、节庆团购。

三级医院优先院区约 160 个

院外商业配套、慰问礼盒;不进入受限医疗区域。

地市核心客运站约 100 个

汽车站、客运码头与换乘枢纽;逐站核准。

购物中心及成熟商业体约 683 个

B1、小食集、主通道与城市礼盒店。

资源池计算:853 + 73 + 95 + 9 + 109 + 160 + 100 + 683 = 2,082 个,对外招商采用“约 2,080 个”表述。按同商圈、同枢纽去重并剔除不开放招商点位后,建议优先进入现场尽调的有效清单约为 1,500—1,800 个。

03 LOCATION RULES

不是人多就值得开。
先看四件事。

01

高频停留

候车、排队、逛街、休憩等 15 分钟以上的可消费时间,比纯路过更重要。

02

礼赠需求

旅游返程、探望亲友、节庆团购,是梁弄大糕的天然购买理由。

03

冷链与补货

确认后场、仓配、早晚补货和食品经营条件,再确定产品组合。

04

可复制租约

优先连锁服务区、站城商业、商场与文旅集团,便于标准化复制。

04 FIRST-WAVE ADDRESSES

首批建议联络点位。
先从 36 个高确定性地址开始。

01

文旅景区 · 12 个

杭州西湖景区

杭州市西湖区龙井路 1 号(游客服务中心周边)

杭州西溪湿地

杭州市西湖区天目山路 518 号(周家村主入口周边)

千岛湖景区

杭州市淳安县千岛湖镇梦姑路(旅游码头及游客中心商圈)

乌镇景区

嘉兴市桐乡市乌镇镇石佛南路 18 号(西栅游客服务中心周边)

西塘古镇景区

嘉兴市嘉善县西塘镇南苑路(游客服务中心及入口商街)

嘉兴南湖旅游区

嘉兴市南湖区南溪西路 1 号(南湖景区周边)

横店影视城

金华市东阳市横店镇万盛南街(度假区入口商街)

普陀山风景区

舟山市普陀区普陀山镇梅岑路(码头换乘及商业街周边)

雁荡山景区

温州市乐清市雁荡镇响岭头(游客集散区)

鲁迅故里·沈园

绍兴市越城区鲁迅中路 241 号(景区入口商街)

南浔古镇景区

湖州市南浔区南浔镇人瑞路 51 号(游客中心周边)

神仙居景区

台州市仙居县白塔镇(神仙居游客中心及集散区)

02

交通枢纽 · 12 个

杭州东站

杭州市上城区天城路 1 号

杭州站

杭州市上城区环城东路 1 号

宁波站

宁波市海曙区南站东路 19 号

温州南站

温州市瓯海区潘桥街道宁波路(站前商业配套)

义乌站

金华市义乌市后宅街道(高铁站综合交通枢纽)

绍兴北站

绍兴市柯桥区钱清街道(高铁站综合体)

嘉兴南站

嘉兴市南湖区余新镇(站前商业配套)

湖州站

湖州市吴兴区西塞山路(高铁站综合交通枢纽)

杭州萧山国际机场

杭州市萧山区翔越路杭州萧山国际机场

宁波栎社国际机场

宁波市海曙区石碶街道栎社机场

温州龙湾国际机场

温州市龙湾区机场大道 1 号

西湖服务区

G2504 杭州绕城高速西湖服务区(双向服务区招商)

03

城市日常 · 12 个

浙江大学紫金港校区

杭州市西湖区余杭塘路 866 号(校外及商业配套)

浙江工商大学下沙校区

杭州市钱塘区学正街 18 号(校外及生活区商业)

宁波大学

宁波市江北区风华路 818 号(校外及生活区商业)

浙江师范大学

金华市婺城区迎宾大道 688 号(校外及生活区商业)

浙大一院庆春院区

杭州市上城区庆春路 79 号(院外合规商业配套)

邵逸夫医院庆春院区

杭州市上城区庆春东路 3 号(院外合规商业配套)

杭州万象城

杭州市上城区富春路 701 号

杭州湖滨银泰 in77

杭州市上城区延安路 258 号

宁波天一广场

宁波市海曙区中山东路 188 号

宁波万象城

宁波市江北区清河路 265 号

温州万象城

温州市鹿城区府东路(商业中心招商主管核准)

义乌天地

金华市义乌市城北路与宾王路交会区域(招商地址待核)

05 FRANCHISE PATH

一个地址,
四步判断能不能做。

  1. 01
    提交地址

    城市、商圈/景区/枢纽名称、铺位照片、租金和可进场时间。

  2. 02
    总部初筛

    测算客流、产品匹配、竞品、配送半径与食品经营限制。

  3. 03
    现场踏勘

    核对真实动线、后场条件、物业条款与经营方招商授权。

  4. 04
    方案落地

    确认门店形态:礼盒店、现制档口、服务区零售或团购前置点。

06 JOIN US

带着地址来,
一起把它做成生意。

招商联系人:施总

合作热线:13566383828

所有合作以品牌方书面授权、签约及食品经营合规条件为准。

数据口径与来源

更新时间:2026 年 8 月。景区、服务区、高校、机场使用公开名单或统计资料;